МЕНЮ

Самозахват земли


Согласно статье 41 Конституции Украины и части 1 статьи 78 Земельного кодекса Украины собственнику земельного участка принадлежит право на его владение, использование и распоряжение. Случается, что собственники земельных участков сталкиваются с недобросовестными соседями, которые самовольно захватывают землю, а иногда и осуществляют самовольное строительство на ней.

Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка – это административное правонарушение, предусмотренное статьей 53-1 Кодекса Украины об административных правонарушениях. Его совершение влечет за собой наложение штрафа на граждан от десяти до пятидесяти необлагаемых минимумов доходов граждан и на должностных лиц – от двадцати до ста необлагаемых минимумов доходов граждан.

Согласно статье 212 Земельного кодекса Украины самовольно занятые земельные участки подлежат возвращению собственникам земли или землепользователям без возмещения затрат, понесенных во время незаконного пользования. Приведение земельного участка в состояние, пригодное для использования, включая снесение домов, зданий и сооружений, осуществляется за счет граждан или юридических лиц, которые самовольно заняли земельные участки. Возвращение самовольно занятых земельных участков осуществляется по решению суда.

Уголовная ответственность за самозахват земли

Если лицо без соответствующих документов, подтверждающих право владение, использование и распоряжение, вопреки действующему законодательству занимает земельный участок и осуществляет самовольное строительство, оно противоправно использует землю и причиняет собственнику значительный вред. Собственник лишается возможности осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения. Такие действия имеют состав преступления, за которое статьей 1971 Уголовного кодекса Украины предусмотрена уголовная ответственность (штраф от двухсот до трехсот необлагаемых минимумов доходов граждан или арест на срок до шести месяцев).

Самовольное занятие земельного участка, совершенное лицом, ранее судимым за это преступление, или группой лиц, или в отношении земельных участков особенно ценных земель, земель в охранных зонах, зонах санитарной охраны, санитарно-защитных зонах или зонах особого режима использования земель, карается ограничением свободы на срок от двух до четырех лет или лишением свободы на срок до двух лет.

Самовольное строительство

В случае же самовольного строительства зданий или сооружений на самовольно занятой земле, уголовная ответственность устанавливается в виде штрафа от трехсот до пятисот необлагаемых минимумов доходов граждан или ареста на срок до шести месяцев, или ограничением воли на срок до трех лет, а в случае такого строительства на особо ценных землях, землях в охранных зонах, зонах санитарной охраны, санитарно-защитных зонах или зонах особого режима использования земель — лишением свободы на срок от одного до трех лет.

Кроме того, собственник или пользователь земельного участка вправе обратится в суд с иском о взыскании с лица, неправомерно использующего земельный участок, причиненного этим вреда, а также, в случае, если суд сочтет это обоснованным, и морального вреда.

Специалисты юридической компании «Викторем» помогут Вам составить исковое заявление и защитить свои права и интересы в суде.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

+38(067)3187786 +38(066)4521191

  

Консультация юриста

© 2019 Юридическая компания «Викторем» · Копирование материалов сайта без разрешения запрещено
Разработка сайта: ☎ +38(096)434-20-13

Предлагаем получить письменную консультацию юриста в течение суток. В зависимости от желаемого объема ответа, выберите вид консультации: вопрос-ответ (общая консультация-разъяснение) или алгоритм (пошаговая инструкция по действиям, предложенных для решения проблемы).



вид консультации:
вопрос-ответалгоритм

Чтобы успешно отправить файлы, пожалуйста переименуйте их в латинице либо проставьте просто нумерацию 1,2,3... общий размер файлов не должен перевышать 25 МБ!